旧房改造翻新步骤介绍,旧房改造翻新注意事项
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旧房改造翻新步骤介绍,旧房改造翻新注意事项

发布时间:2019-03-22

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 房子住的时间久了,墙面多多少少都会出现一些污渍、脏物等等,一些较为严重的墙面还会出现表层剥落等等现象,严重影响着室内的美观。这个时候需要我们进行墙面的翻新,下面将为大家介绍旧房改造翻新小技巧之墙面怎么翻新好。


旧房改造翻新步骤介绍,旧房改造翻新注意事项



    一、旧房改造翻新怎么做?

  1、前期看好了房子基本情况以后就要进行总体设计,根据自己的生活习惯,设计属于自己的安乐窝,但是要注意房屋的结构,承重墙等等。有些旧房时间较长,要注意在拆改的时候会不会影响到楼层安全。在重新布局的时候注意空气的流通,光线的照射以及家里主动线的设计等等。

  2、改造的时候也要结合隐蔽工程考虑。在施工之前,先在图纸上标明大型电器,需要水的位置,电路以及水路都尽量的不要走地线,插头还要多留几个,然后做一下水压跟电压的测试。

  3、然后就是外表的基础装修,墙面的刷漆,地面的铺贴,厨卫的防水处理等等,这些基础工程做好了,旧房也一样有新房的效果。注意厨卫的防水一定要做,而且还要做好,看起来工程量不大,但可以保证以后厨卫的放心使用,要知道厨卫的防水问题一直是很麻烦的。

  4、在旧房墙面上刷漆是很烦恼的,就算你买的是多么名牌的漆,工人工艺不行漆还是会掉。所以在刷之前一定把以前的旧漆面打扫干净,然后再做一下墙面的刷漆工艺,有兴趣的朋友可以去看下我昨天发布的装修时墙面刷漆的方法和步骤

  5、客厅是家庭中非常重要的部分,老房改造当然也要把客厅装修的更美。很多以前的老房子在设计的时候,构架都是不太合理的,光线太暗,阳光不充足,布局不合理等等。在客厅的改造的时候,首先要把造型设计好,让客厅充满阳光的感觉。在后期的装饰上,要丰富客厅的色彩层次,加入独特的设计,最好多一些蓝色和绿色,让陈旧的感觉一扫而光。


旧房改造翻新步骤介绍,旧房改造翻新注意事项


    二、墙面之翻新

  1、墙面之发霉翻新

  当墙面出现小规模的发霉时,可以使用抹布蘸漂白剂进行简单的处理,然后去除霉菌后再干燥即可。但倘若墙壁出现了大规模的发霉现象,就需要对发霉部分铲除,然后重新刷漆即可。

  2、墙面之整体翻新

  很多业主应该都经历过,在多年居住后,墙面出现了整体褪色及大面积的开裂现象,这个时候需要我们及时的对墙面进行处理。而在施工过程中要记得遵守四个要素。即先铲除表面,再进行基层处理、防潮处理,再重新刷漆。

  3、墙面翻新之注意事项

  如果在初次装修几年之后需要进行墙面的翻新,那么必须要对腻子进行铲除和重新涂装。很多业主对于这一点很不了解,这是因为在使用几年之后,腻子材料就开始老化。另外,墙面的修补需要尽可能的全面,越大面积的修补越能避免室内的色差。

  4、墙面之剥落翻新

  当墙面的问题不太严重时,我们可以对墙面进行局部的一些翻新,可以先对需要进行翻新的局部表面进行打磨处理,使整体保持光滑状态后,在使用腻子将其填平,对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。另外在进行刷漆时需要注意对墙面漆的调色,以免在涂装后墙面出现明显的色差,影响美观。


旧房改造翻新步骤介绍,旧房改造翻新注意事项


  三、旧房改造装修流程

  1、局部改造

  旧房改造即是对局部进行一定的改造,大部分都是因为原有旧房规划不合适,无法满足居室人们的需求了,其改造主要包括了空间重新划分以及功能区重新布局。

  其首要的施工步骤就是对一些不满意的老旧装修进行一定的拆改,其中结构和水电是改造中的一个基础工程,比对对这项隐秘工程进行正确的调整。其次就是对家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

  2、翻新

  如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式,并不需要进行大改动,那么需要对家居进行翻新。一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。

  3、重新装修

  因为旧房子的居住时间长,现有的装修不能满足现在的生活方式,即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致,装修前还须对房屋进行拆旧。这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

  4、配:配装修与配装饰完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭适的装修才老、与装修风格相的装饰。

旧房改造翻新步骤介绍,旧房改造翻新注意事项



    四、旧房改造步骤

  1、墙地面的拆除

  墙皮也会因为时间长了而脱皮、掉渣,甚至出现裂缝,可以选择重新粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才能进行翻新哦。也不能局部翻新,这样会导致地板之间颜色和新旧程度的差异。墙和地面的拆除一定要注意水管电线的分布。

  在墙面的问题不太严重的时候,我们可以选择对墙面进行局部的翻新,先对需要翻新的局部表面进行打磨,使整体保持光滑状态后,在使用腻子将其填平,最后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。在刷漆时需要注意对墙面漆的调色,以免在涂装后墙面出现明显的色差。

  2、水电路拆除

  旧房中原有的水路电路时间久了就会有多处被腐蚀,老化。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在装修过程中必须将其全部更换掉。如果原有的电线都是铝线,也必须换成铜线。注意:空调由于功率比较大,安装时一定要单独跑线。在拆除水电路的时候一定要关闭水电闸。

  3、室内翻新避免局部处理

  墙面、地面等地方的翻新,一般来说最好选择全部处理,局部的翻新工作虽然能够节约时间和成本,但是相对的翻新效果没有整体那么理想,新旧之间的质感和色差会随着使用时间的延长而愈发明显。

  4、置换家具

  等到基本的装修都完成了,家具可以入场了,家具对一个房子来说也是很重要的,家具的焕然一新也会使整个房子都充满朝气。


旧房改造翻新步骤介绍,旧房改造翻新注意事项


  五、旧房改造注意事项

  1. 在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。

  2. 厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。

  3. 墙面施工是需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。

  4. 旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

  5. 砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。
  
  6、不要把所有的旧家具换掉

  对于那种质量完好的,家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具,就直接扔掉买新的吧!

  7、不要乱砸房屋结构

  墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。

  8、墙顶地面、门窗、水电改造

  有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候,因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。
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