怎么量房?量房的工具、步骤、测量的范围、方法及注意事项

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怎么量房?量房的工具、步骤、测量的范围、方法及注意事项

发布时间:2019-03-22

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量房是装修设计前必须要做的一个步骤,只有准确的量房才能让设计师的设计更合理。下面我们就来看看量房需要带哪些工具,操作、记录时有哪些标准,需要测量哪些内容;为什么要量房、量房的步骤、方法及注意事项。

  一、标准工具:

  1.笔:中性笔或其他耐水笔,黑色和其他任意颜色各一支。

  2.硬质夹:硬质带紧固书写夹,A4或以上规格。

  3.纸张:带有方格/标尺的成品纸张,或携带已知户型图打印稿(推荐)使用,这些都没有只能白纸,但绘制难度较大;一般是A4,有A3更好更利于尺寸记录。

  4.测距仪/卷尺(T01):携带测距仪量房时需另外携带卷尺,以防电池耗尽和故障发生;卷尺5m以上较好。

  5。手机:拍摄现场照片。




  二、量房准则:

  1.测量图原则上上北下南,标注指北针朝向,标注数字以该朝向为准;

  2.以入户门为基准,顺/逆时针逐一开始测量,以避免漏测;

  3.同一轴向连续尺寸连同“+”标示,例如“+205 +1500 +205”,同一轴向总尺寸以数字标示;每个轴向除测量单段尺寸外,需要测量同一轴向分段及总尺寸做参照。

  4.测量单位以“mm”为准,测量的人每个尺寸需测量 2 次,读出测量数值,记录的人重复数字确认无误后记录;

  5.读数以实际数字为准,单次测量允许误差 ≤ ±5mm;

  6.需要测量标注建筑主体、构件、设备等物体高度时,除注明外,距离参照物高度均以天花为基准。

  7.如遇尺寸拥挤等原因导致尺寸距离测量主体过远(如墙垛)时,使用引线标示;

  8.如遇复杂结构需在测量表格空白处或新的测量表格上标示,并标注索引标记;测量房间长宽或高度,如遇墙体、地面不平整,尺寸有稍许偏差时,可取3点不同位置测量,取平均值。


怎么量房?量房的工具、步骤、测量的范围、方法及注意事项


  三、测量内容:

  1.房间结构尺寸,包括但不限于开间墙体尺寸、墙体厚度;门垛尺寸、门窗、洞口宽高尺寸;烟道风道尺寸。

  梁位:所处位置以双条虚线表示,距离参照物尺寸,宽度,高度(梁底距离天花高度)。

  柱子:所处位置以阴影或涂黑表示,距离参照物尺寸,双边或多边变长尺寸。

  门/洞口:所处位置,距离参照物尺寸,宽度,深度,门楣高度(门洞上檐距离天花高度)。

  窗:所处位置,距离参照物尺寸,宽度,高度,窗楣高度(窗子上檐距离天花高度),如飘窗需测量宽度、高度(楼板地面到飘窗台的高度)以及窗户宽、高度,可通过引线在外标注。

  2.每个房间以 CH 表示,如 CH=2860;卫生间、厨房、阳台如有下沉,需测量及落差尺寸,默认楼板高为标准0,如下沉300mm可标注-300mm;

  3.排水管道位置及尺寸:

  每个地漏所处位置,距离参照物 XY 轴尺寸;

  每个房间排水位孔距离参照物 XY 轴尺寸, 排水立管测量双边外沿尺寸;

  天花吊装排水管下沿距离天花高度(一定要测水管下沿);

  强弱电位置,宽度,高度尺寸;


怎么量房?量房的工具、步骤、测量的范围、方法及注意事项


  燃气管道、燃气表位置及尺寸:所处位置,管道、燃气表距离参照物 XY 轴尺寸;燃气表距天花高度(独立拍照标注各方向尺寸);如不是二手房,表还未装那么可忽略这个数据,只需管道位置即可,标注原则与其他管道一样。

  大家都知道,如果通过正规装修,第一步都会来量房。很多人心里纳闷了,我家有户型图,为什么还要劳师动众来量房呢?他们到底量的是什么?下面就给大家分享一下量房的作用吧。

  四、装修为什么要量房

  1、装修量房的作用

  了解房屋详细尺寸数据,通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置。

  2、了解房屋格局利弊情况

  通过现场量房,设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等,都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下,就需要设计来弥补。

  3、方便设计师与业主实地交流

  量房时,设计师和业主一般都会到场,如果业主对房屋的设计有一定的想法,在现场测量的时候,就可以和设计师沟通看这些想法是否可行,交流起来比较有效果。此外,业主如果需要提前订购主材,也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。

  4、保证后期房屋装修质量

  只有量房比较精确,才能做出准确的设计,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。


怎么量房?量房的工具、步骤、测量的范围、方法及注意事项


  五、设计师为什么要现场量房

  设计是立异流动,不是机械重复。每一个项目,每一种建筑都有个性,不一样的地域环境,不一样的空间状态,更有不一样的业主。而现场包括:外环境如建筑物的位置,朝向,所处的地段,附近的环境状态,包括噪声、空气质量、绿色状况、水状态等,还有内环境,如建筑物的结构,是框架仍是砖混,土木,哪些是受力墙,哪些长短受力墙,光照如何,透风如何,建筑框架的质量等等,都必需到现场去感慨感染。

  设计师通过到现场与业主进行直接沟通后,可以用尺测得建筑物室内使用空间的原始数据。例如,梁宽、梁高、柱高、柱宽、窗位置、下水道、电路、消防情况、透风撩拨管道等等的数据。在现场设计师可与业主进行直接沟通,听听业主对原有建筑物内部的尽管有些不很成熟的各种想法主意(主要是功能方面的看法),可以从中捕获到业主的比较详细的信息,对设计起到事半功倍的作用。有经验和设计素质较好的设计师甚至可以通过好的沟通在头脑中形成初步方案,因此设计师一定要到现场量房。
  六、量房步骤?

  1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图,大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊,如底层、顶层,则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。

  根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。

  2、测量和计算自家内部使用面积和建筑面积,使用面积的测算。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。

  对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。测量位置应在距地面1-1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间,测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确,不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

  3、住宅内建筑面积的测算

  将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开,自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法,一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。

  七、量房方法?

  1、观察四面墙体,如果有门、窗、开关、插座、管子等,在纸上简单示意。测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花板的间隔尺寸。利用卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量)。对通向另一个房间的具体尺寸进行再测量和记录(了解两个房间之间的空间结构关系)。

  2、测量窗本身的长、宽、高,再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸,按照上述方法,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免橱测,测量的顺序为一层测曼完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右。测量窗与天花的间隔尺寸。按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸进行记录(厨房、卫生间要特别地注意)。要注意每个房间天花板上的横梁尺寸以及固定的位置。

  3、有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚。在全部测量完后,再全面检查一遍,以确保测量的准确和精细。


八、装修量房的注意事项
1、带齐工具
2、提前画图
3、数据记录
4、水电管道

  量房的工具、量房准则、方法、步骤、注意事项是什么,上述的这些内容介绍了量房的具体的步骤,不知道大家是否了解了呢,其实量房的步骤还是很简单的,大家可以根据实际的情况做具体的分析。量房的方法也给大家介绍了一些内容,要按照测量的方法进行具体的测量,这样的话才能正确的测量,这些内容大家需要了解。

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