时代倾城的详细介绍,广州购买楼房的条件与政策

好装修,就选工程直管不外包的装修公司

轩怡装饰对新房装修,小户型设计,是小户型装修金牌广州市家装公司。
轩怡装饰注重广州装修公司排名,是广州装修公司排名前十强,它准确计算广州装修需要多少钱?广州装修公司报价,在众多的广州装饰公司里面是独树一帜的装修公司。
如需装修公司电话,或者需要装修公司报价,请认准装修公司——轩怡装饰 装修咨询热线:020-86854699
首页/ 装修攻略 / 装修干货 /时代倾城的详细介绍,广州购买楼房的条件与政策

时代倾城的详细介绍,广州购买楼房的条件与政策

发布时间:2019-03-29

浏览数:40

分享到:

  时代倾城是广州市时代地产集团在长沙倾力打造的首个高端精装楼盘,项目雄踞滨水新城CLD核心,紧邻环境优美的月亮岛。与滨江新城CBD紧密对接,项目南3公里为市府中央政务区。时代倾城长沙项目总用地面积约66.76万平米(约1001.46亩),总建面约200万㎡,是一个集居住、娱乐、运动、休闲等功能为一体的大型综合社区。项目分期建设,规划一期为五星酒店,二期为在售住宅。


时代倾城的详细介绍,广州购买楼房的条件与政策



  一、区位介绍

  时代倾城项目独占滨水新城、滨江新城、市府中央政务区三大区位优势。滨水新城定位水岸新城,东方威尼斯,集度假、旅游、休闲、高端居住区。而滨江新城定位规划大长沙新的CBD金融商务区,集金融、证券,现代服务业、酒店等。

  项目周边三纵三横,无障碍快速交通道路网,有金星大道、银杉路、潇湘大道,银星路、普瑞大道、岳麓大道。同时三叉矶大桥,福元路大桥,银盆岭大桥,月亮岛大桥、营盘路湘江隧道等多条过江通道15分钟便捷到达长沙河东五一广场、老城区等繁华核心商圈。地铁4号线就在项目设有站点,真正实现家门口的地铁便捷生活。4号线在2011年国庆节开工,2016年竣工运行。4号线将无缝对接换乘1、2、3号线、城际轻轨,连接长株潭、武广高铁,快速便捷的城轨交通,将区域与老城区完美融合,城市的完善配套,一线共享。

  项目毗邻名校,有长郡中学、师大附中、星城实验小学等,同时,项目内部规划有多所国际双语幼儿园。项目整体规划三大主题豪华会所:体育会馆、临湖休闲会馆、五星级酒店会所,整体多所国际双语幼儿园,同时修建了长沙唯一的一所社区美术馆,给予业主高品位艺术生活。


时代倾城的详细介绍,广州购买楼房的条件与政策


  二、项目详情

  编辑装修状况:精装修

  建筑类别:高层房屋属性:商品房

  建筑结构:框架

  占地面积:667600.0㎡

  建筑面积:2000000.0㎡

  容 积 率:3

  绿 化 率:37%

  建筑风格:Art-deco

  物业公司:时代物业管理有限公司长沙公司

  物 业 费:1.8元/㎡

  车位信息:地上292个停车位、地下1282个停车位

  施工单位:湖南省建筑工程集团总公司

  建筑设计单位:广州市景森工程设计顾问有限公司

  楼盘特色:宜居生态地产,地铁沿线,成品地产,名校周边,师大附中,低密居所

时代倾城的详细介绍,广州购买楼房的条件与政策


  三、广州最新楼盘房价

  越秀区:50101一平米、   天河区:44207一平米、

    海珠区:36516一平米、   荔湾区:30905一平米、

    白云区:26888一平米、   番禺区:24796一平米、

    黄埔区:24062一平米、   南沙区:19318一平米、

    增城区:16707一平米、   花都区:14667一平米。


时代倾城的详细介绍,广州购买楼房的条件与政策


   四、广州购房的条件是什么?

  一、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购套;购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

  二、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;相关部门规定的其它条件

  购房的政策现在是越来越严格了,执行力度也是越来越严格,在大城市上班,想要购房的朋友,对于广州最新购房政策是要多留意一些,这样在买房的时候才会比较轻松。

  五、广州买房政策

  1、本市户籍居民家庭,继续执行限购2套住房不变。增加本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。

  2、非本市户籍居民家庭,由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”,限购1套住房。

  3、从化、增城区按现行政策不纳入限购范围。

  4、境外机构和个人购房,按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房〔2006〕171号)、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》(建房〔2015〕122号)执行。

  5、在本市无住房,同时无住房贷款记录的,最低首付款比例30%不变。同时存在有住房贷款记录的,购买普通商品住房最低首付款比例40%,购买非普通商品住房最低首付款比例70%。


时代倾城的详细介绍,广州购买楼房的条件与政策


  六、广州最新购房政策?

  (一)购房资格

  1、本市户籍居民家庭

  对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得购买住房。

  2、非本市户籍居民家庭

  对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

  通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不得购买住房

  (二)贷款

  1、商业贷款首付比例

  首付实行从严政策,首套房首付比例继续执行较低30%比例,对购买第2套住房的家庭,首付款比例不得低70%。

  其中,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。

  2、公积金

  公积金贷款首付比例:对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),较低首付款比例为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;

  对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,较低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款较低首付款比例为40%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。


  

你有什么问题想问屋主夫妇呢? 快给我们留言吧

免费量房做方案

怡妈给你最贴心的服务
立即预约

在线预约
申请后快速响应

上门量房
现场沟通咨询了解

获得完整方案
知道你满意为止

相关问答

别墅入户门头设计的重要性、别墅入户门头设计步骤及如何设计?

别墅入户门头设计的重要性、别墅入户门头设计步骤及如何设计? 查看详情

【装修流程】装修要多久?新房装修工期要多久?

“你家装修工期多久?”大多数业主拿到新房钥匙之后,都迫不及待入住,这种心情小编非常理解 查看详情

新房装修注意事项:半包装修合同有什么不同?

新房装修很多人不再找装修游击队来帮忙装修,而是找装修公司装修,找装修公司就会涉及到签订装修合同确保双方的权益。 查看详情

【家居风水】家居风水植物有哪些?风水植物摆放有什么讲究吗?

按照现代科学理论,绿植本身是一个丰富的能量场,不同的风水植物有不同的属性,风水植物摆放是否合理,会直接或间接影响到每一位业主的身心健康和事业前程 查看详情

【装修流程】厨房吊顶有必要做吗?怎么做比较好?

吊顶可以说是家装行业的轻奢品,是许多家庭提升空间品味,凸显生活质感的一种手段。人们大概把吊顶当作档次的象征,简直就跟做防水、改水电一样是必需品。 查看详情
案例推荐
装修问答

厨房装修新趋势,厨房地毯入户来!。。。

硅藻泥背景墙效果图客厅什么颜色好看。。。

130平米三室二厅装修预算 三室二...

15年老师傅总结:10个卫生间瓷砖...

立即预约

立即预约

微信搜索 “轩怡装饰” 或扫一扫
关注我们

文章特荐

1

什么是商品房?商品房装修步骤和流程以及商品房装修注意事项

2

什么是商品房?商品房装修步骤和流程以及商品房装修注意事项

3

广州南站附近有哪些楼盘,广州买房的政策是什么

4

广州南站附近有哪些楼盘,广州买房的政策是什么

5

装修防水牌子:什么牌子的防水涂料好 防水涂料施工要点是什么

6

装修环保标准,如何环保装修?

7

软心电缆的型号有多少?软心电缆与硬心电缆的区别

8

四房两厅装修多少钱?四房两厅装修注意事项

我要上门

预约后我们将在24小时内与您联系
,向您了解装修需求

预约免费验房服务

预约后我们将在24小时内与您联系,
向您了解装修需求

姓名:

联系方式:

立即预约

我要看更多北欧风格案例

姓名:

联系方式:


立即预约
装修计算器 今天已有1617位业主获得了装修预算

所在城市:

房屋面积:

房屋户型:

1室 1厅 1厨 1卫 1阳台

手机号码:

为了您的权益,您的隐私将被严格保密。
开始 计算
您家的装修预算 85634

  • 材料费: 75720
  • 人工费:52404
  • 设计费:9717
  • 质检费:4985

装修计算器今天已有1617位业主获得了装修预算

所在城市:

房屋面积:

房屋户型:

手机号码:

为了您的权益,您的隐私将被严格保密。

开始 计算
您家的装修预算55424
  • 材料费:75720
  • 人工费:52404
  • 设计费:9717
  • 质检费:4985