旧房装修多少钱?旧房装修了解一下
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旧房装修多少钱?旧房装修了解一下

发布时间:2019-03-29

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  现在的房价已经让很多人们都感觉到买房非常的有压力,其实买房子并非一定要买新的,人们也可以去买二手房,或者是把原来的房子自己再去进行翻新,都是能够和新房子一样去进行入住的,对于旧房怎么装修,当然是应该要知道,而且每个人也都应该要了解到旧房装修注意什么。

  房子住久了很多地方都会出现问题,比如墙漆脱落、防水效果变差等等。这是我们就需要对房子进行重新装修,让房子可以焕然一新。但是翻新旧房子要花度搜好钱呢,相信这是不少朋友都在考虑的问题。

  使用一定年成后,新房已经变成了旧房,电水路管道出现了老化,墙壁发黄。是会对这类旧房进行翻新改造处理的,也就是说再一次进行装修,那么大家对旧房改造有了解过吗?下面就一起来了解旧房改造装修流程有哪些吧。


旧房装修多少钱?旧房装修了解一下


  一、旧房改造装修流程

  1、局部改造

  旧房改造即是对局部进行一定的改造,大部分都是因为原有旧房规划不合适,无法满足居室人们的需求了,其改造主要包括了空间重新划分以及功能区重新布局。

  其首要的施工步骤就是对一些不满意的老旧装修进行一定的拆改,其中结构和水电是改造中的一个基础工程,比对对这项隐秘工程进行正确的调整。其次就是对家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

  2、翻新

  如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式,并不需要进行大改动,那么需要对家居进行翻新。一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。

  3、重新装修

  因为旧房子的居住时间长,现有的装修不能满足现在的生活方式,即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致,装修前还须对房屋进行拆旧。这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

  4、配:配装修与配装饰完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭适的装修才老、与装修风格相的装饰。


旧房装修多少钱?旧房装修了解一下


  二、旧房怎么装修?

  1.墙面脱皮、掉渣也是旧房常出现的问题之一,大家将旧墙面铲除,重新刮腻子、上乳胶漆。另外,大家还要对家中木地板进行翻新,为了让旧房呈现焕然一新的效果,值得注意的是只有表层厚度达到4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才可以进行翻新哦!

  2.房子居住久了,如果您家老房水管是镀锌管的话,换成环保的PVC管;如果老房电线是铝线的话,能换成铜线。水电改造是项技术活,建议大家聘请专业的师傅来进行施工,以确保施工的品质。就会出现各种问题,比如说水管、电线出现腐蚀、老化。

  3.门窗老化也是旧房常见的问题之一,门窗一旦老旧,不但会影响到房子的美观性,并且会影响到人们居住的舒适性,因此大家应对老旧的门窗进行翻新或者更换。如果您的门窗是木质的,一般只需要从头刷漆就可以让外表焕然一新。

  三、旧房装修注意什么?

  1、电路,老房子的电路改造必定要做彻底,之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线,要更换成新的合格电线,有些老房子的配电线设置比较旧,回路过于简单,因而要从头规划出合理的电路走向,一般情况下配电箱应该有五个开关回路,包含总开关、照明、一般插座、空调以及厨卫插座,假如有热水器的话还需求独自加装一条回路。

  2、在旧房装饰之前要在结构上进行空间调整,把有些不合理的当地从头改造一下,将之前糟蹋的空间从头使用起来,能够拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等,然后能够有用改进室内的采光度以及空间使用率。水路,依据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的方位增加一些进水口、出水口、排水口。把原有老旧的管线更换为新的暗管。


旧房装修多少钱?旧房装修了解一下


  3、弱电,有线电视以及电话的线路要从头依照实际情况布线,每个电视端口的方位应该增加一个网络接口,为以后的网络电视做准备。

  4、墙体,根除去原有不环保不耐水的一般腻子,更换为环保牢靠的耐水防开裂腻子。对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位有必要根除到底层,然后再进行防裂处理。许多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面,内部为粘结强度很低的混合砂浆,这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂,因而在刮腻子之前要提早做好防裂处理。内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下有必要进行石膏板防裂处理。

  5、门窗,假如本来的门窗不具备保温隔音等作用,必定要拆掉换新的,将本来的旧式铁窗户换成推拉式铝合金门窗,将旧式的入户门改为保温、隔音防火的防盗门,将不隔音的室内门换成带密封条的隔音木门。

  上面的文字为您介绍的就是旧房怎么装修,装修的时候也要把它当做新房子一样对待,甚至要比新房子需要花费更多的时间和精力,因为旧房子会存在着各种各样的质量问题,因此人们是需要注重,特别是对于水电一定要做好,省得后期有麻烦,另外对于旧房装修注意什么,注意的事项还是有很多的。

  四、装修旧房多少钱

  在老房子装修中,如果有拆除的步骤,那么就会麻烦很多。老房子装修和新房装修还是有很大区别的,在老房子装修中麻烦的还是有很多地方需要拆除重新改造,重点在于关注隐蔽工程,隐蔽工程如果没有搞好,就会给后期家居生活埋下深深的隐患。拆除价格反而贵。

  老房装修多少钱我们以70平房子为例:

  户型:两室一厅

  地面装修:6567元

  墙面装修:3500元

  吊顶装修:3100元

  橱柜:3500元

  卫浴安装:4500元

  门窗:4530元

  五金:1230元

  人工费:11000元

  五、房装修预算?

  1:一般来说,旧房改造涉及的问题会比新房装修更多,所以价格预算上不一定比新房装修低。特别是在拆墙改造上,既麻烦又费钱。因此装修的投入因人而异,按需所定。

  2:可以多利用一些原有的装修,侧重于卧房的重建,多使用一些活动型家具,按照每平方米计算旧房改造价格,费用是800~1000元左右每平米。

  六、旧房装修注意事项

  一、结构

  在旧房装饰之前要在结构上进行空间调整,把有些不合理的当地从头改造一下,将之前糟蹋的空间从头使用起来,能够拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等,然后能够有用改进室内的采光度以及空间使用率。

  二、水路

  1、依据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的方位增加一些进水口、出水口、排水口。

  2、把原有老旧的管线更换为新的暗管。

  三、电路

  老房子的电路改造必定要做彻底,之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线,要更换成新的合格电线,有些老房子的配电线设置比较旧,回路过于简单,因而要从头规划出合理的电路走向,一般情况下配电箱应该有五个开关回路,包含总开关、照明、一般插座、空调以及厨卫插座,假如有热水器的话还需求独自加装一条回路。

  四、弱电

  有线电视以及电话的线路要从头依照实际情况布线,每个电视端口的方位应该增加一个网络接口,为以后的网络电视做准备。

  五、墙体

  1、根除去原有不环保不耐水的一般腻子,更换为环保牢靠的耐水防开裂腻子。

  2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位有必要根除到底层,然后再进行防裂处理。

  3、许多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面,内部为粘结强度很低的混合砂浆,这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂,因而在刮腻子之前要提早做好防裂处理。

  4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下有必要进行石膏板防裂处理。

  六、门窗

  假如本来的门窗不具备保温隔音等作用,必定要拆掉换新的,将本来的旧式铁窗户换成推拉式铝合金门窗,将旧式的入户门改为保温、隔音防火的防盗门,将不隔音的室内门换成带密封条的隔音木门。

  七、保温

  有些老房子阳台板和外墙没有做保温层,在装饰的时分应该留意加做一层保温层。

  八、防水

  老房子厨房和卫生间的防水现已年久老化了,因而需求从头铺设防水,防水完结之后留意要做24时闭水测验,保证无渗漏。

  九、 在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。

  十、 厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。

  十一、 墙面施工是需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。

  十二、 旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

  十三、 砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。

  旧房改造装修流程,旧房改造注意事项有哪些呢?以上就是针对有关详情做出的介绍,希望大家能掌握这些内容,注重旧房改造,保障一个好的装修过程。

  七、旧房装修的设计方案?

  1:打通客厅与餐厅的隔断墙,让房主在空间中居住得舒适,看上去舒服,这是装修之前首先要考虑的问题。空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构,而非现在常见的框架结构,所以在改动的时候,不能随意破坏原结构。

  2:经过设计师之手,可使得旧楼重新获得了新生。旧房整体改造大方舒适、风格统一,特别值得一提的是,它打通了原客厅与餐厅之间的隔断,无形中扩大了客厅和餐厅,通透而开阔,通过巧妙的设计,并不让人感到压抑,并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。

  3:制作局部吊顶“增加”层高,相对日渐成熟的新户型,旧居就有太多的不合理处。层高不足的,可以用局部的墙顶面及灯光处理使之改变。比如餐区可做一面墙至顶,又从顶伸出来与餐桌同宽或少于餐桌尺寸的色彩墙,出现一个局部顶,可嵌三个筒灯,用调光开关控制。

  4:或用一个纸质或铝质的单枝吊灯,这更加适合两个人的世界。居室的布置尽可能简化,旧家具能不用就不用,挑几件简洁、明快的,收纳功能强的家具。

  5:扩大餐区,丰富起居室,老房子重新装修时的一大改动,设计师根据房间的整体布局,把客厅与卧室相连的原有墙体拆除,在此位置增设了餐区,使原平面空间不足的餐厅得到明显改善,厨房和餐厅区域扩大,同时也丰富了起居室的空间内容。

  6:整体在满足功能安全、合理、舒适、有效的基础上,风格审美取向为局部简洁中式,吸取和式风格,力求禅味、恒静的空间营造。造型简洁洗练,色调单纯沉静,光线柔和中性,材质朴素、亲和。

  7:水电路改造,水、电路改造是旧房翻新时最复杂、也是最重要的。旧房的水路多为镀锌管,容易生锈,最好从主管道分水阀以内全部更换。

  8:在水路改造完成后,需用打压机对水管再进行打压测试。旧房电路改造一般都会废除原有的老化线路,新设计的电路一般有3到4组回路,保证空调、插座、照明、卫生间浴霸电热水器一路,并在每组回路分别加装一个漏电保护器。

  旧房装修预算是多少,要看房屋的面积,以及装修的风格,改造等方面的问题,都是预算中比较重要的问题了。一般来说装修房子是按平米数来说的。旧房装修的设计方案也有很多,最好是根据自己的需求,比如说空间,储物方面的要求做一些设计方案的调整,这样在居住的时候才能体现它的价值,希望大家都能装成自己满意的风格。

  不知道大家看完后是否都了解了呢。希望这篇文章能够对大家有所帮助,不过需要注意,因为各地物价水平的差异,以上价格仅供参考,具体还要以实际情况为准。

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