全包装修多少钱?全包装修要注意什么?
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全包装修多少钱?全包装修要注意什么?

发布时间:2019-04-12

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  当找装修公司装修时,公司还会问你是要全包还是怎么装,一问全包你愣住了不知道装修公司全包包括哪些,那怎么去判定要不要全包呢,更不知道装修全包需要注意什么,懵懵懂懂的就装有许多地方自己不注意公司也不会管你的。


全包装修多少钱?全包装修要注意什么?


  一、装修什么是全包

  全包装修就是包工包料,装修全部由装修公司承担,在装修期间所用到的装修材料采购等。而选择全包模式的业主,基本是对装修材料和装修都不太了解的,完全依靠装修公司来完成。但是在选择全包的时候,要先和装修公司谈好价格,就可以委托其为自己的住宅进行装修。

  二、简装全包多少钱装修价格?

  对于这种装饰方式,其价格通常需依据档次、风格以及地域来衡量,比方说按照档次来讲,简装大约是300~350元每平,普通装修大约是400~600元每平,中档装修大约是800~1000元每平,高档装修大约是1400~2000元每平,豪华精装大概是2500元每平以上。

  1、建筑材料部分

  这部分所包含的东西比较多,比方说客厅、厨卫间的砖块,若是选用中高档次的,大约需要10000元左右,卧室、客厅地面大约需10000元,水电方面的材料预算为6000元左右,木工所需材料需8000元左右,吊顶预算约1900元,各居室门预算4000元,油漆预算为5000元,油漆辅料预算1300元,以及其它一些辅料大约是5000元左右。

  2、电器家具部分

  如今,家电在居室中的运用十分频繁,当然我们的生活也离不开这些器件的帮助,比方说燃气灶具大约需2000元,马桶预算900元,台盆、浴室柜预算2500元,开关插座预算2000元,灯具预算2500元,热水器、浴霸预算分别为3500元和1200元,厨房橱柜预算7000元,主卧衣柜、床具预算5000元,沙发预算4500元,空调3000元,液晶电视8000元等等。


全包装修多少钱?全包装修要注意什么?


  三、全包装修费用包括哪些?

  1、总价款装修费用主要包括七个部分:材料费,人工费,拆除费,清洁、搬运、运输费,其他费用(例如管理费、税金等)。

  2、管理费对于装修管理费用,一般会根据装修公司提供的管理服务水平的不同而所差别,虽然有上下浮动,但是一般不会超过装修总价的百分之十左右。

  3、结算“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。

  4、增减项合同签订生效后,如变更施工内容、材料,这部份的工程款应当按实计算。在实际生活中,没有项目变更的工程几乎没有可能,因此新版合同对实际结算价上下增幅不得超过预算报价5%的规定,我们还须作出补充约定,方能产生预期约束力。

  5、比如约定,项目变更的内容单独结算,除此之外的项目结算价不得超过报价的5%。


全包装修多少钱?全包装修要注意什么?


  四、全包装修怎么样?

  1、全包装修优点

  这种装饰方式主要是为了让屋主更加省时省力,因此优势显而易见,同时其居室格局由装饰公司专门机械能设计,整体实用性不会走偏,基本不会有太多不合理的地方,生活也会更加方便,另外设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

    (1)业主省心省力,只要适时的与装修公司进行沟通,让对方了解自己的想法,监督工程的基本进度和质量。

  (2)由装修公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

  (3)设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

  2、全包装修缺点

  虽说这种装饰方式优点有很多,但是也存在一些缺点,比方说怕装饰公司以次冲好,尤其是一些装修用户对材料价格以及种类了解较少,很可能被装修公司虚报价格蒙骗。

  (1)在装修行业中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来比较不容易。

  (2)碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

  (3)特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子


全包装修多少钱?全包装修要注意什么?


  五、装修公司全包包括哪些?

  1、材料:水泥、沙砖、水电管、电线、防水涂料、开关面板,厨卫吊顶、鞋柜、背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台石、配电箱;地砖、墙砖、房门、厨柜、洁具、开关面板、衣书柜等(由装修公司购买);

  2、施工安装所用人工,管理费用。对照装修半包材料有:一般装修公司购买基础隐蔽材料:水泥、沙砖、水电管、电线、防水涂料,施工安装所用人工,管理费用。现在的全包还发展到配套齐全的家具、家电、软装饰品、开荒清洁等。有较规范的公司会有很详细的清单列表。

  六全包装修的优势

  1、全包装修可为客户省去不必要的麻烦。比如:省时。对上班族来说,这样的装修方式具有质量保障。

  2、装饰公司常与材料商打交道,造就了固定的供货渠道和检验手段,很少买到假伪材料。如果业主去买材料,可能会被坑。另外,装修公司对材料大批购买,能拿到低价。这给装修带来质量保证。

  3、承包商对材料的估算准确,他们能做到降低材料消耗,节约很多不必要的开支。


全包装修多少钱?全包装修要注意什么?


  七、装修全包需要注意什么?

  1、主材干涉众所周知现在的品牌可谓种类繁多,想要不被装修公司模棱两可的说词忽悠,我们必须在主材选择时,确定品牌、规格、系列、颜色、材料成分都作出准确的要求。

  2、家具干涉家具选购在签订装修合同时为防止装修公司偷梁换柱,家具板材是决定家具环保的重要因素,现在家具主要是实木家具和板式家具两种,实木家具是天然实木材料,不使用任何人造板制成的家具,这类家具是非常环保的。

  3、个人非常推荐实木家具,但是选择实木的几大缺陷,最通常的就是开裂、结疤、虫眼、霉变,所以购买时要认真查看家具的各个细节,只要出现这几个问题,这样的家具一定不能验收,一旦验收装修公司将不再调换。

  4、付款方式干涉在选择付款方式这个问题上,我强烈建议大家选择阶段性付款方式,有实力的装修公司会满足你的要求,比如:装修厨卫付一次款,装修卧室付一次款,装修客厅再付一次款,最后收房全面检查时再付尾款,采用多次付款方式最直接的是维护了我们自身的利益,我们可以在装修的每一个阶段都进行一次验收,防止装修从一开始就问题百出。

  5、交房工期干涉有些装修公司非常的不守时,工期是一拖再拖,所以当你跟他签订全包装修合同时就必须准确要求交房时间,超出多少就需要扣除我们第3歩提到的尾款,防止对方拖工期,我们却毫无办法。由其有些人已经安排好交房不久就作为新房,婚期快到,装修公司却迟迟未交。

  6、保修期干涉很多人装修完就觉得一切OK,也就再也不会找装修公司了,哪怕房子漏水也自己去找防水补漏的,装修前,我们应该对装修公司提出保修条款。

  7、而保修条款也是需要细分的,如地板的保修、家具的保修,防水漏水电路等的保修,保修时间的确定和保修范围的要素都要充分的考虑到细节,合理要求,保证装修完后装修公司有完善的售后服务。


  简装全包多少钱装修价格是多少的问题,大家都了解了吗,其实全包的价格包括建筑材料的价格,还有电器家具的部分,这些都是在装修预算中的。全包装修怎么样呢,全包装修的优点有很多,省时省力的同时也可以做出完整的装修设计方案,但是也有一定的缺点,比如说材料价格不真实等等,大家要综合考虑。

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