装修预算怎么做?、装修预算制定

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装修预算怎么做?、装修预算制定

发布时间:2019-05-07

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装修预算怎么做?、装修预算制定

  装修预算至关重要,对与装修先做好预算能更好地安排好如何装修,装修得更好,更美,也能让我们心里更有底。


装修预算怎么做?、装修预算制定


  一、什么是装修预算

  装修预算是装修公司和业主签订承包合同、支付工程款和工程结算的依据。

  装修预算

  二、装修预算的制定依据

  1、装饰工程设计图

  包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图,局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。

  平面图

  2、装饰效果图

  3、装饰工程施工方案

  三、装修预算的制定方法与步骤

  1、收集资料

  2、熟悉图纸内容,掌握设计意图

  设计图纸

  3、阅读定额说明,计算工程量

  4、套用定额或单位估价表,计算直接费


装修预算怎么做?、装修预算制定


  四、装修费用的组成

  家庭装修中的总费用应该是:主体材料费用+辅助材料费用+人工费+设计费+管理费+税金。

  五、影响装修预算的四个因素

  1、材料价格是报价的基础,材料的质量也是决定价格的因素之一,质地结实,做工好的相对贵些,反之,则相对;另外就是品牌,名牌、声誉好的材料肯定比无名小厂的要贵些。

  2、工艺好坏影响终报价。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好,训练有素的施工人员,要价自然高。有施工管理要多花费用施工过程复杂,各工种的交叉作业,工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。

  施工人员

  3、有专门人员管理施工的正规装修公司要多花费些费用。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员也不可能会有高质量的工程。

  4、装修公司资质也是因素之一,优秀的装修公司要有室、设计部、工程监理部、材料配套、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用,而这些费用自然会体现在价格上。

  六、?装饰可以根据当时的潮流与季节快速更新。

  1、抓施工细节降低建材损耗

  在装修施工过程中,有些环节会存在比较大的装修损耗,如果在这些细节方面多加注意,能够有效降低装修建材损耗从而降低预算成本。在木工环节中应要求施工人员先制作大型物件比如衣柜、书柜、电视柜等,然后再制作收纳架、鞋柜等小物件。业主或者装修监理也需要了解每个房屋施工中会用到哪些材料,并且需要明确每种建材的用量规格品牌,这样才能有效的监督施工人员防止建材损耗。

  七、如何简单算出报价表上的预算是否合理?

  1、根据房屋结构面积审核

  在审核装修预算的时候,需要事先测量出各个空间的长宽高等基础数值,并且每个空间的门窗尺寸也要计算清楚。根据面积和房屋结构的数值再去确定装修预算。

  2、根据标准损耗量审核建材

  装修预算表中,建材费用占了装修费用中的一大部分,所以在建材用量方面需要重点审核。一般来说,每种建材的损耗比都是有市场规范的。所以需要逐项审核建材用量,再考虑一定损耗比范围内核算建材用量是否超出。

  3、规范施工工艺防止浪费

  在装修过程中,施工工艺是否规范直接关系到建材是否会无故损耗。如果在装修预算表中不写明采用何种施工工艺,一方面可能会被装修公司坑,另一方面也没办法明确的监督施工。所以在预算报价表中应该写清楚每个环节采用什么装修工序和所需建材。

  4、明确装修预算编制说明

  装修预算表中的预算编制说明是非常重要的一项数值。这里面会说明后续装修施工过程中的各种细节。比如主材由哪一方安装施工,拆除费用如何计算,水电煤费用由谁负责。在这些细节方面也要多加注意,不能只注重主材辅材等材料的费用,这也才能在审核装修预算的时候不会被装修公司坑。

  5、确定硬装主材数量与品质

  装修公司在提供报价过程中,为了让业主看起来预算比较少,会刻意遗漏某些主材或者使用劣质主材。然后在后期施工过程中再提起然后造成预算超支,业主一方面可以通过在合同中明确规范各种主材项目的数量与规格品牌,另一方面也可以严格检查每项主材是否遗漏。

  6、明确每个项目计量单位

  这个细节往往很多业主不够重视,装修公司有时候会故意模糊计量单位,从而在后续报价过程中动手脚,所以业主在审核预算单的时候需要明确每个项目的单位计量,尽量不用项为单位。


装修预算怎么做?、装修预算制定


  八、常见装修预算报价陷阱

  1、虚报主材价格

  主材是装修预算表中重要的一部分,占了装修费用的大头。装修公司往往会在主材项目动手脚,选用一些价格不是很明确的主材,这样装修公司就能从中坑骗业主,所以业主需要对每项主材的品牌价格都和市场价做对比,防止被坑。

  2、辅材巧立名目

  辅材虽然在装修预算表中没有主材占比那么大,但是也是装修公司容易动手脚的地方。因为很多业主往往可能把主材都调查的比较清楚,但是辅材因为名目太多就觉得没必要仔细研究,但其实装修公司会在预算表中列出很多根本用不到的辅材,业主如果不仔细逐项分析就会被坑一笔。

  3、材料类目故意不写

  装修公司有时候会在装修预算表中的某些材料方面故意不写明材料具体品牌规格等参数。这些材料类目就需要和装修公司一一明确下来,才能防止装修公司从中做手脚。

  4、人工费虚高

  在装修预算表中,人工费是不太明确的项目,不同季节不同地区不同环节的人工价格相差比较大。所以很多装修公司在人工费方面故意抬高,欺负业主不清楚市场行情。业主可以事先找装修行业人士了解当地各个装修环节的人工费。

  5、材料拆分报价

  装修公司有时候会把某些装修建材或者某个施工环节拆分开来,这样看起来显得预算表更加详细透明。但其实这些拆分后的项目价格加起来比原来价格还要高出不少,比如门套和门套线,明明可以一起计算,装修却分开计算,从而太高预算总价。

  6、工程量含糊不清

  在审核装修预算表的时候,需要对每个环节的工程量仔细测算。很多装修公司都在这方面故意含糊不清,比如乳胶漆涂刷面积不去除门窗面积。

  装修预算都包含什么?相信很多人都想要了解这个问题,只有掌握了基本的预算知识,才能知道家里装修的钱都花在哪了,有没有浪费。

  九、装修预算都包含什么?

  1、正规的装修预算应该包含主材、辅料、人工费,另外应该表明预算说明,工艺说明,材料说明以及验收标准。

  2、预算表应该加上一条,后的结算总价应该不高于预算报价的百分之五,否则由装修公司自己负责,这样就可以避免装修公司低报价,高收费的情况出现。

  装修预算

  3、因为辅料用的地方比较多,但是每次的量又比较少,因此在报价的时候要要求装修公司报辅料的总价。

  4、如果由装修公司负责买主材的话,要表明主材的品牌、型号、规格、档次等数据,这样避免出现以次充好的情况。

  6、油漆部分的单位应该是桶或升,电线单位是卷或者米,水泥黄沙等要算成包。

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